🏘️ 购房总成本计算器
计算房价+契税+中介费+装修+月供利息的总成本
购房总成本计算器使用说明
本计算器帮您计算购房的全部成本，包括房价、契税、中介费、装修费和月供利息。输入购房相关参数，即可获得购房总成本估算。
购房总成本远不止房价本身，税费、装修和贷款利息加起来可能接近甚至超过房价。了解购房总成本有助于做出更明智的购房决策。
购房总成本构成
购房总成本构成：
1. 房价：最大支出
2. 税费：
· 契税：1%-3%
· 增值税：不满2年约5.3%
· 个税：1%或差额20%
· 维修基金：100-200元/㎡
· 产权登记费：80元/套
3. 中介费：1%-3%（二手房）
4. 装修费：800-2,000元/㎡
5. 贷款利息：
· 贷款100万/30年/3%
· 总利息约51.8万
举例：200万新房
· 房价：200万
· 契税(首套90㎡以上)：3万
· 维修基金：约2万
· 装修：约20万
· 贷款利息(140万/30年)：约72万
· 总成本：约297万
本计算器仅供参考，计算结果不构成任何法律依据，实际请以官方最新政策为准。